UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €

5042 RUYNET 05140 MONTBRAND
Vendu le 18 août 2020
661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 18 août 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 610 m²
Prix/m²661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E563
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro563

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8081684. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Population active33
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrand (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
15,02%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
76 000 €prix moyen
2020
76 000 €
661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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