UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

5072 LE GRAIZEAU 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Vendu le 12 octobre 2020
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 12 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 956 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR56
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8080671. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 213
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Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2020
140 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement118 m²1