UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
39 RUE DE QUESTINGHEN 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 20 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C382
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8077959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo8
RHDF-62-COM7
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Allée des HêtresMarineo82 m
Allée des HêtresMarineo82 m
Fort Mahon AubergeMarineo179 m
Fort Mahon AubergeMarineo179 m
BAINCTHUN - Fort Mahon AubergeRHDF-62-COM197 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 070 EUR/m² -0,8% 2020
240 000 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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