UNE MAISON 4 pièces — 299 950 €

18 ALL DES SADONS DU POUJOT 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Vendu le 31 juillet 2020
2 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 950 € le 31 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS89
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8064488. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 380
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Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,9% évolution globale
280 843 €prix moyen
2020
299 950 €
2 362 EUR/m² +10,3% Vente actuelle
2015
272 000 €
2 286 EUR/m² +0,5%
2014
270 580 €
2 131 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
367 000 €
2 890 EUR/m²429 m2025
127 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
226 800 €
2 062 EUR/m²541 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 038 EUR/m²998 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire De La Jalle744 m · Public
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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement20 m²1