UNE MAISON 6 pièces — 578 000 €

5066 F COMBE CAVE 46160 CALVIGNAC
Vendu le 06 novembre 2020
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 578 000 € le 6 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 687 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT66
Contenance3 545 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8046230. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calvignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
16%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,5% évolution globale
577 993 €prix moyen
2024
660 980 €
3 004 EUR/m² +14,4%
2020
578 000 €
2 627 EUR/m² +16,8% Vente actuelle
2019
495 000 €
2 250 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CALVIGNAC

10permis récents
11logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2021

4

1 logement1
Permis de construire juin 2021

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement120 m²1