UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €

10 RUE DU FORT BELIN 39110 CLUCY
Vendu le 02 octobre 2020
1 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 2 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 288 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB2
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8039389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Clucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active28
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Loyers de référence Clucy (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clucy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2020
250 000 €
1 582 EUR/m²Vente actuelle

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