UNE MAISON 6 pièces — 286 000 €

10 RTE DE SAINTE PRESENTINE 33760 FRONTENAC
Vendu le 13 novembre 2020
1 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 13 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface219 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 246 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP12
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8023919. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frontenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active398
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Loyers de référence Frontenac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontenac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D123E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D123E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D123E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D123E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 000 €prix moyen
2020
286 000 €
1 306 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

2 logements1