UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
2538 RTE DU GROS CHENE 24340 RUDEAU-LADOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 2 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8011205. Sources et méthode
Contexte du quartier
915 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -72,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rudeau-Ladosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rudeau-Ladosse (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,14%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rudeau-Ladosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1994 - 30/06/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2020
20 000 €
250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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