UNE MAISON 3 pièces — 48 766 €

5197 LE GRAND VIVIER 36140 AIGURANDE
Vendu le 30 juillet 2020
513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 766 € le 30 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 738 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1197
Contenance2 063 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7989711. Sources et méthode

Contexte du quartier

990 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aigurande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Population active482
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Loyers de référence Aigurande (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigurande

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 766 €prix moyen
2020
48 766 €
513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
990 EUR/m²2.0 km2025
101 m²
Voir

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Équipements (1)

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19logements autorisés
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1 logement1
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1 logement115 m²1