Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 730 000 € le 23 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain27 355 m²

Prix/m²4 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE14

Contenance2 100 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7978381. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 238 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 2 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

Les bus des Collines1

Marseille1

Arrêts les plus proches

La FèveLes bus des Collines905 m

La FèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER908 m

Allauch La FèveMarseille911 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

589 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

628 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

624 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

730 000 €prix moyen

2020

730 000 €

4 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%

UNE MAISON · 5p

510 000 €

3 778 EUR/m²1.6 km2024

4 238 EUR/m²1.7 km2024

130 m²

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