DES MAISONS 5 pièces — 217 450 €
303 LA FORTONIE 33890 GENSAC
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Vendu 217 450 € le 22 octobre 2020. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 171 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance2 435 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7940898. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gensac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gensac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 450 €prix moyen
2020
217 450 €
1 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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