UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

18 CHE DE COMPAGNAT 03250 SAINT-CLEMENT
Vendu le 14 septembre 2020
632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 14 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1088
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1088

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7936784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
746 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,0% évolution globale
78 600 €prix moyen
2023
97 200 €
1 023 EUR/m² +62,0%
2020
60 000 €
632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 552 EUR/m²1.7 km2024
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT

5permis récents
5logements autorisés
485 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2016

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2015

2

1 logement1