UNE MAISON 2 pièces — 34 000 €
5009 LE PRADAL 12330 MOURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 8 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 185 m²
Prix/m²453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK139
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7845471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mouret (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,56%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouret
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain04/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D548Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D548Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D548Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D548Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
59 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² +150,0% 2020
34 000 €
453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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