UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
8 LOUEDRON 35133 LAIGNELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL229
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7830333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laignelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laignelet (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laignelet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla704 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2020
80 000 €
1 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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