UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

1 LA COSNERIE 53200 PREE-D'ANJOU
Vendu le 23 septembre 2020
967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 23 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1225
Contenance5 234 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7828030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prée-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
6%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�e-d'Anjou (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prée-d'Anjou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 000 €prix moyen
2020
119 000 €
967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 495 EUR/m²1.2 km2025
101 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
189 500 €
1 579 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
104 000 €
920 EUR/m²1.5 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PREE-D'ANJOU

43permis récents
48logements autorisés
4 203 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

1 logement18 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1