UNE MAISON 8 pièces — 520 000 €

5017 LE CLAUSET 05190 ROUSSET
Vendu le 07 février 2020
2 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 7 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 336 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle B606
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7755990. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active68
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Loyers de référence Rousset-Serre-Pon�on (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousset

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
520 000 €prix moyen
2020
520 000 €
2 524 EUR/m²Vente actuelle

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