UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
5001 F CIPRE 31550 GAILLAC TOULZA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 12 mars 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 673 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L460
Contenance13 673 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7748821. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gaillac-Toulza
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillac-Toulza (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac-Toulza
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
273 000 €prix moyen
2020
246 000 €
1 864 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2016
300 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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