ACTIVITE — 190 000 €
9268 F RUE D EUROPE 49260 MONTREUIL-BELLAY
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Vendu 190 000 € le 30 avril 2020. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface650 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 179 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM1207
Contenance3 179 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7726586. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages
Revenus
19 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montreuil-Bellay (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,42%
Loyer estimé : 5 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-Bellay
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
saumuragglobus8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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La Hersesaumuragglobus600 m
La HerseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO600 m
LA HERSE 2 - MONTREUIL BELLAYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO600 m
LA HERSE 2 - MONTREUIL BELLAYsaumuragglobus600 m
LA HERSE 1 - MONTREUIL BELLAYsaumuragglobus622 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
339 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
345 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2020
190 000 €
292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREUIL-BELLAY
55permis récents
183logements autorisés
14 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements550 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
11 logements874 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1