UNE MAISON 7 pièces — 100 000 €

5160 LAVERNHE 12120 SALMIECH
Vendu le 31 janvier 2020
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 janvier 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 472 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F613
Contenance2 634 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7672699. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salmiech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salmiech (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salmiech

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
92 000 €prix moyen
2020
100 000 €
1 250 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2018
84 000 €
1 050 EUR/m²

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