UNE MAISON 4 pièces — 239 500 €

55 RTE DE SALVAGNAC 81800 GRAZAC
Vendu le 16 janvier 2020
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 500 € le 16 janvier 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 272 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D608
Contenance2 272 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7644589. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grazac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grazac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 500 €prix moyen
2020
239 500 €
2 661 EUR/m²Vente actuelle

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