UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €

33 CLADET NORD 24540 VERGT-DE-BIRON
Vendu le 11 mai 2020
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 11 mai 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 127 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB194
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7635011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vergt-de-Biron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergt-de-Biron (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergt-de-Biron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2020
245 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 260 EUR/m²1.4 km2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 90 m
Sport/Loisirs1 · 704 m

Permis de construire Commune de VERGT-DE-BIRON

7permis récents
8logements autorisés
707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement199 m²1