UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €

17 AV DE LA GARE 77163 MORTCERF
Vendu le 22 juin 2020
1 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 22 juin 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1547
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7571196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mortcerf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Population active714
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Loyers de référence Mortcerf (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 2 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortcerf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

MortcerfTransilien;TER;RER69 m
MortcerfTransilien;TER;RER69 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER120 m
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MortcerfTransilien;TER;RER163 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,6% évolution globale
330 000 €prix moyen
2020
375 000 €
1 847 EUR/m² +31,6% Vente actuelle
2017
285 000 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 7p
305 000 €
1 338 EUR/m²279 m2024
228 m²
Voir

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