UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
5116 LES MADIERES 22510 TREDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 20 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 395 m²
Prix/m²602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A367
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7570198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trédaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tr�daniel (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,79%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trédaniel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2020
65 000 €
602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 677 m
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