UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
11 RUE DE LA PRADE 31510 ANTICHAN-DE-FRONTIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 janvier 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A804
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7431955. Sources et méthode
Contexte du quartier
893 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +140,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antichan-de-Frontignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Antichan-de-Frontignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antichan-de-Frontignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
135 500 €prix moyen
2020
157 000 €
2 151 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2015
114 000 €
1 562 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANTICHAN-DE-FRONTIGNES
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48 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2019
5
1 logement48 m²1