UNE MAISON 3 pièces — 159 620 €

5256 ESPANEL 82220 MOLIERES
Vendu le 03 février 2020
1 995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 620 € le 3 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC26
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7304826. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active533
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moli�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Molières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
24 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
24 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 620 €prix moyen
2020
159 620 €
1 995 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 512 EUR/m²1.9 km2025
82 m²
Voir

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