UNE MAISON 2 pièces — 166 000 €

9120 LES AUBARGUES 13118 ISTRES
Vendu le 28 mai 2020
2 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 28 mai 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 576 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ120
Contenance38 576 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7287178. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entressen

Revenus

23 920 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 550
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Istres (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
4253 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
656 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Istres

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
143 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
176 100 €prix moyen
2021
186 200 €
2 779 EUR/m² +12,2%
2020
166 000 €
2 478 EUR/m²Vente actuelle

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