UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €

84 CR DE SAGNES CR 44 34500 BEZIERS
Vendu le 12 février 2020
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 12 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 722 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO97
Contenance4 254 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7274731. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Route de Bédarieux

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

3 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ziers (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
18371 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1980 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2020
285 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelle

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