UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
28 RUE GILLES DE RAIS 86380 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 janvier 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C686
Contenance625 m²
Préfixe071
SectionC
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7193722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,50%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
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CHENECHE Route de BlaslayCars Régionaux 86 - Vienne590 m
CHENECHE Route de Blaslay (2)Cars Régionaux 86 - Vienne595 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2020
25 000 €
472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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