UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €

5292 A SALEPINSON 12480 BROQUIES
Vendu le 31 mars 2020
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 31 mars 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 162 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F482
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7160026. Sources et méthode

Contexte du quartier

569 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +141,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broquiès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
2%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Broqui�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broquiès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain01/09/1985 - 11/09/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 000 €prix moyen
2020
77 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 075 EUR/m²1.3 km2025
53 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
5 000 €
81 EUR/m²1.6 km2025
62 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
27 330 €
569 EUR/m²1.7 km2025
48 m²
Voir

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