UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5210 LES POIDEMONTS 49700 DOUE EN ANJOU
Vendu le 22 novembre 2019
1 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 781 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS88
Contenance2 781 m²
Préfixe104
SectionZS
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7144430. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Verchers-sur-Layon

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2019
100 000 €
1 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU

238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1