UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
9 RUE COTREAU 17400 LES EGLISES D'ARGENTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 26 août 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI57
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7121129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églises-d'Argenteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les �glises-d'Argenteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églises-d'Argenteuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2019
124 000 €
1 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 514 m
Enseignement1 · 537 m
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Ecole
Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil538 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISES D'ARGENTEUIL
15permis récents
16logements autorisés
1 747 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement50 m²1