UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

51 PL DE L'EGLISE 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Vendu le 13 décembre 2019
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 13 décembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle A120
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7087224. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,4% évolution globale
56 500 €prix moyen
2019
65 000 €
1 444 EUR/m² +35,4% Vente actuelle
2015
48 000 €
1 067 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 98 m
Santé1 · 103 m
Sport/Loisirs1 · 989 m

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE

15permis récents
15logements autorisés
1 427 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement103 m²1