UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
76 RUE DU BOURGEAU 39140 COSGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 15 octobre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 614 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle ZO69
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7083829. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cosges (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2019
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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