UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
5004 AUBERGE DE GINESTOUS 34190 MOULES-ET-BAUCELS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 juillet 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 520 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B47
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7042819. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moulès-et-Baucels
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moul�s-et-Baucels (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulès-et-Baucels
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - V85 du Vigan à QuissacRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2019
290 000 €
1 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MOULES-ET-BAUCELS
25permis récents
26logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement261 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1