UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
6 CHE DU PORT AUX SABLONS 91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 2 août 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 432 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B220
Contenance4 589 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6824718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 5
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Perray (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,720,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,019,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 2 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Perray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2019
380 000 €
2 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 290 m
Commerces1 · 823 m
Enseignement1 · 243 m
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Ecole
Ecole élémentaire Le Parc Municipal1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
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1 118logements autorisés
79 215 m²surface plancher
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