UNE MAISON 4 pièces — 369 770 €

2 LA DOUREVILLE 16250 VAL DES VIGNES
Vendu le 23 décembre 2019
2 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 770 € le 23 décembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 625 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A293
Contenance5 800 m²
Préfixe021
SectionA
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6791625. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val des Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active561
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Loyers de référence Val des Vignes (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val des Vignes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
369 770 €prix moyen
2019
369 770 €
2 433 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement133 m²1