UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
1 RTE DE LA MARGERIDE - BOUCHET 63230 SAINT-OURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 13 décembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH99
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6773693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 068 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Ours (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ours
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le VauriatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha836 m
Le Vauriat RD943AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha841 m
Le Vauriat RD943RLV;RLV-SMTC841 m
Le Vauriat RD943RLV;RLV-SMTC841 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
149 850 €prix moyen
2019
148 000 €
1 276 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2015
151 700 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 314 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OURS
101permis récents
111logements autorisés
10 054 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements82 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement33 m²1