UNE MAISON 4 pièces — 5 000 €
5756 LUGAN 81230 LACAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 8 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 750 m²
Prix/m²51 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F432
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6695226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -96,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacaune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lacaune (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
180,63%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacaune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1999 - 17/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 000 €prix moyen
2019
5 000 €
51 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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