UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

9 RUE DE LA CRAYOTTE 02540 DHUYS ET MORIN EN BRIE
Vendu le 11 décembre 2019
1 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 11 décembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 629 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XA195
Contenance2 629 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6615474. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 258 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dhuys et Morin-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dhuys et Morin-en-Brie (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dhuys et Morin-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
743 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2019
152 000 €
1 126 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
161 000 €
1 258 EUR/m²657 m2025
128 m²
Voir

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