UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €
90 A CHEZ MAGNOUX 24600 SIORAC-DE-RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 18 septembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 504 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H635
Contenance2 504 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6588533. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Siorac-de-Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Siorac-de-Rib�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Siorac-de-Ribérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 500 €prix moyen
2019
123 500 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SIORAC-DE-RIBERAC
10permis récents
10logements autorisés
845 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement75 m²1