UNE MAISON 9 pièces — 401 650 €
5093 MIGNOT 46700 MONTCABRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 650 € le 29 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface219 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 286 m²
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C300
Contenance5 173 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6534532. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montcabrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montcabrier (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcabrier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
401 650 €prix moyen
2019
401 650 €
1 834 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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