Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 31 juillet 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 655 m²

Prix/m²2 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D83

Contenance710 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6474774. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 016 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fresnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 527 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fresnais (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fresnais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

MAT4

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

La GuéhairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla766 m

La GuéhairieMAT766 m

La GuéhairieMAT779 m

Le MezeraiMAT924 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

57 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

328 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,4% évolution globale

354 050 €prix moyen

2025

373 100 €

1 696 EUR/m² +11,4%

2019

335 000 €

2 094 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 6p

168 000 €

1 143 EUR/m²1.9 km2025

4 016 EUR/m²1.7 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 820 m

Permis de construire Commune de LA FRESNAIS

168permis récents

190logements autorisés

17 609 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement121 m²1