UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €
5284 F TOUVENT 85770 ILE-D ELLE (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 17 décembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS118
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6223246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-d'Elle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Elle (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Elle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,7% évolution globale
37 960 €prix moyen
2018
46 000 €
1 022 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2015
29 920 €
665 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 650 m
Permis de construire Commune de ILE-D ELLE (L )
79permis récents
108logements autorisés
8 620 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1