UNE MAISON 3 pièces — 114 300 €
5171 TUCAU 09800 CESCAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 300 € le 28 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 805 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B973
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6109606. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 140 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cescau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Cescau (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cescau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,9% évolution globale
185 650 €prix moyen
2025
257 000 €
5 140 EUR/m² +124,8% 2018
114 300 €
2 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CESCAU
9permis récents
12logements autorisés
1 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement166 m²1