UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

10 LA CROIX NUEIL S/LAYON 49560 LYS-HAUT-LAYON
Vendu le 19 juillet 2018
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 19 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 365 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YH65
Contenance900 m²
Préfixe232
SectionYH
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6069381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-Haut-Layon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
392 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,6 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
19,00%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-Haut-Layon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 29/01/2014
Secousse Sismique21/06/2019 - 21/06/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2018
48 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LYS-HAUT-LAYON

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274logements autorisés
22 058 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements14 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1