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Vendu 74 000 € le 20 décembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 274 m²

Prix/m²987 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F636

Contenance2 274 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5958440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 224 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

13,18%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

74 000 €prix moyen

2018

74 000 €

987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 3p

199 000 €

2 726 EUR/m²697 m2024

3 224 EUR/m²1.4 km2025

76 m²

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