UNE MAISON 5 pièces — 150 600 €

128 LES COMBES 04380 THOARD
Vendu le 23 novembre 2018
502 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 600 € le 23 novembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 566 m²
Prix/m²502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1127
Contenance5 290 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5951341. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thoard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thoard (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
23,12%
Loyer estimé : 2 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2013 - 03/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-68,9% évolution globale
317 250 €prix moyen
2018
150 600 €
502 EUR/m² -68,9% Vente actuelle
2016
483 900 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 845 m
Santé1 · 942 m
Services publics1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire THOARD1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THOARD

15permis récents
15logements autorisés
1 263 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2022

5

1 logement85 m²1