UNE MAISON 2 pièces — 47 000 €
3 B RUE DEL REGATE 66760 LATOUR DE CAROL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 20 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A249
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5821290. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-de-Carol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Latour-de-Carol (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-de-Carol
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+237,5% évolution globale
88 000 €prix moyen
2019
135 000 €
1 164 EUR/m² +187,2% 2018
47 000 €
904 EUR/m² -63,8% Vente actuelle 2016
130 000 €
2 000 EUR/m² +225,0% 2014
40 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics2 · 134 m
Sport/Loisirs2 · 190 m
Commerces1 · 134 m
Tourisme1 · 686 m
Permis de construire Commune de LATOUR DE CAROL
39permis récents
55logements autorisés
4 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements146 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement145 m²1