UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €

5253 LES CADRES 12850 SAINTE-RADEGONDE
Vendu le 28 décembre 2018
2 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 28 décembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 497 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE73
Contenance2 497 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5663169. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
16%Cadres
Population active832
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Loyers de référence Sainte-Radegonde (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Radegonde

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2018
262 000 €
2 449 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
261 000 €
3 035 EUR/m²1.3 km2025
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66%
UNE MAISON · 5p
251 000 €
2 561 EUR/m²1.6 km2025
98 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
231 000 €
2 596 EUR/m²1.5 km2025
89 m²
Voir

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