UNE MAISON 6 pièces — 304 250 €
3430 RUE DU CHATEAU D EAU 33620 LARUSCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 250 € le 26 octobre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 016 m²
Prix/m²2 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO41
Contenance10 016 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5620168. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Laruscade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Laruscade (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laruscade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
358 625 €prix moyen
2022
413 000 €
2 717 EUR/m² +35,7% 2018
304 250 €
2 002 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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